1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市中央区
15.2万円/㎡
前年比-44.0%
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朝日プラザ伏見
北海道札幌市中央区南十四条西十七丁目
/ 条駅 徒歩4分
1984年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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7階 / 44.03㎡の場合
相場
1,123万円
25.5万円/㎡
506
917
1,328
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,328万円
20.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ伏見
980万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 44.03㎡ / 1LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 980万円 | 22.3万円 | 7階 | 44.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,180万円 | 26.8万円 | 7階 | 44.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,250万円 | 28.4万円 | 7階 | 44.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,280万円 | 29.1万円 | 7階 | 44.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,280万円 | 29.1万円 | 7階 | 44.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,480万円 | 33.6万円 | 7階 | 44.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,000万円 | 12.7万円 | 1階 | 78.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は22.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 朝日プラザ伏見 札幌市中央区南十四条西十七丁目 | 条駅4分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エスカイア桑園 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 790万円 | 19.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 円山後楽園ハイツ 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅6分 | 1,490万円 | 27.7万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/05 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 1,180万円 | 27.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション北五条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション北5条 札幌市中央区北五条西十七丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.3万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 998万円 | 18.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ドエル大通22 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅4分 | 820万円 | 23.5万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/01 | チサンマンション円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 1,150万円 | 26.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/03 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 830万円 | 23.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション円山第2 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅8分 | 980万円 | 27.7万円 | 35.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,020万円 | 22.1万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 850万円 | 24.7万円 | 34.48㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/01 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目」駅10分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 600万円 | 17.7万円 | 33.96㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ホワイトレジデンス 札幌市中央区南六条西十三丁目 | 西線６条駅4分 | 700万円 | 20.3万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 南2条ビル 札幌市中央区南二条西七丁目 | 大通駅5分 | 730万円 | 18.3万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 朝日プラザ山鼻 札幌市中央区南十二条西十六丁目 | 西線１１条駅4分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシエール南5条 札幌市中央区南五条西九丁目 | すすきの駅9分 | 980万円 | 20.8万円 | 47.02㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/03 | シャンボール山鼻 札幌市中央区南十二条西十五丁目 | 西線１１条駅3分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャンボール南12条 札幌市中央区南十二条西十四丁目 | 西線１１条駅5分 | 1,000万円 | 22.1万円 | 45.28㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/22 | グランドール68 札幌市中央区南六条西八丁目 | すすきの駅8分 | 880万円 | 21.6万円 | 40.81㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/06/03 | シルキーハイツ 札幌市中央区南一条西一丁目 | 大通駅2分 | 780万円 | 19.9万円 | 39.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/24 | クリーンリバー大通 札幌市中央区大通東三丁目 | 大通駅1分 | 1,080万円 | 25.2万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス中島公園 札幌市中央区南八条西七丁目 | 中島公園駅2分 | 999万円 | 22.8万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション中島公園西 札幌市中央区南十一条西九丁目 | 中島公園駅13分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/16 | サンローゼ札幌 札幌市中央区南三条東一丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 800万円 | 17.3万円 | 46.26㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/23 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 800万円 | 19.2万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション山鼻12条 札幌市中央区南十二条西九丁目 | 中島公園通駅7分 | 1,000万円 | 23.0万円 | 43.45㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市中央区では44%下落しています。
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